Schnell, Einfach, Rentabel
In nur 30 Tagen zur eigenen vermieteten Immobilie
Investiere jetzt in Immobilien, um langfristigen Vermögensaufbau zu ermöglichen und deine Rentenlücke zu schließen.
Zugang zu über 9.000 Immobilien im Off-Market-Bestand
Bruttomietrendite von mindestens 4% im Jahr
Expertise und Unterstützung bei deiner Investition
Passives Einkommen durch Mieteinnahmen
Langfristige Wertsteigerung und finanzielle Sicherheit
Inflationsschutz: Immobilien bieten langfristigen Schutz vor Geldentwertung
Maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand mit
bundesweitem Zugriff auf über 750 Banken
Quadratmeter als Währung:
Dein Schlüssel zum Aufbau von Vermögen mit Immobilien
Bist du zukunftsorientiert und strebst danach, ein inflationssicheres und renditestarkes Vermögen für deine Lebensziele aufzubauen?
Dann ist die Welt der Immobilien genau das Richtige für dich! Um erfolgreich in Immobilien als Kapitalanlage einzusteigen, brauchst du weder ein Vermögen noch umfassende Fachkenntnisse. Alles, was du benötigst, ist ein verlässlicher Partner an deiner Seite, der über das nötige Know-how verfügt und dich an seiner Erfahrung teilhaben lässt.
Genau das biete ich:
Ich, Andreas Lemmermeyer, unterstütze dich dabei, Immobilien als Kapitalanlage sicher, seriös und gewinnbringend zu erwerben – und das, in den meisten Fällen, sogar ohne Eigenkapital.
Die häufigsten Fragen in der Immobilienwelt
01
KANN ICH OHNE EIGENKAPITAL VERMIETETE IMMOBILIEN ERWERBEN?
Auch für diejenigen, die ein gutes bis durchschnittliches Einkommen haben, gestaltet es sich heutzutage schwierig, regelmäßig Geld zur Seite zu legen.
Die erfreuliche Nachricht lautet jedoch: Wenn du dich dafür entscheidest, eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, benötigst du in den meisten Fällen kein Eigenkapital.
Mit unserem Konzept bieten wir dir eine Vollfinanzierung zu den bestmöglichen Konditionen, von der Sie profitieren werden! Unsere Finanzierungslösungen aus einer Hand ermöglichen Ihnen einen bundesweiten Zugriff auf über 750 Banken, um Ihre Immobilieninvestition optimal zu gestalten.
02
KANN ICH OHNE VORKENTNISSE IN IMMOBILIEN INVESTIEREN?
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. Beispielsweise die optimale Lage, die Infrastruktur, der Zustand des Gebäudes und die Entwicklung der Mietpreise.
Aber keine Sorge, du musst dich damit nicht auseinandersetzen.
Wir finden für dich eine geeignete Immobilie, die perfekt zu deinen Zielen passt und von der Bank zur Absicherung des Kredits akzeptiert wird.
03
WIE MEISTERE ICH DIE BÜROKRATISCHEN ANFORDERUNGEN?
Du musst dir darüber keine Sorgen machen. Selbst nach dem Notartermin lasse ich dich nicht allein. Wir kümmern uns um die Vermietung und Betreuung deiner Immobilie.
Unser spezialisiertes Team übernimmt alle Aufgaben, angefangen bei Kleinreparaturen, über Gespräche mit Mietern bis hin zu Neuvermietungen und Eigentümerversammlungen.
Sogar der Umgang mit Mietausfällen oder Mietnomaden werden von mir abgedeckt.
04
WIE VERMEIDE ICH UNKALKULIERBARE KOSTEN?
Mein Ziel ist es, dass du dein Immobilienvermögen erfolgreich, zügig und vor allem sicher aufbaust.
Daher werden die monatlichen Kosten deines Investments und der Mietsonderverwaltung bereits vor dem Kauf präzise kalkuliert und an deine individuellen Lebensumstände angepasst.
Zudem sind unsere Immobilien frei von größeren Renovierungsstaus.
05
WIE KANN ICH SICHERSTELLEN, DASS ICH IN EINE GUTE LAGE INVESTIERE?
Das kann ich dir ganz genau sagen. Ich biete dir nur Immobilien in bester Lage bundesweit mit starker Infrastruktur und solventen Mietern.
Ich kenne die Regionen genau, weiß, was die Objekte wert sind und wie nachhaltig sich die Mieten bzw. die Kaufpreise der Immobilien gestalten.
06
WESHALB IST ES SINNVOLL, EIN DERART LANGFRISTIGES INVESTMENT ZU TÄTIGEN?
Nach dem Kauf wirst du als Eigentümer im Grundbuch eingetragen und obwohl die Bank zunächst den ersten Rang im Grundbuch einnimmt, behältst du die volle Kontrolle über deine Immobilie.
Nach Ablauf von 10 Jahren hast du die Möglichkeit, deine Immobilie steuerfrei zu verkaufen, um deine Rentenlücke zu schließen und deine Altersvorsorge zu sichern.
Alternativ kannst du selbst in der Immobilie wohnen oder sie als werthaltiges Erbe an deine Kinder weitergeben.
Einfach Immobilien kaufen
WIR MACHEN DAS INVESTIEREN IN IMMOBILIEN SO EINFACH, DASS ES JEDER KANN!
Wir begleiten dich von Anfang bis Ende mit umfassender Unterstützung. Dank unserer langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt finden wir für dich solide Investitionsmöglichkeiten mit vielversprechender Rendite. Mit uns als Partner gestaltet sich der Kauf einer Immobilie für deine Kapitalanlage einfach und stressfrei.
Deine Anforderungen:
Mindestalter
18 Jahre
Monatlich mind.
2.500€ netto
Unbefristeter
Arbeitsvertrag
Saubere
Schufa-Auskunft
Bereit, deine finanzielle Zukunft zu gestalten? Vereinbare noch heute ein kostenloses Erstgespräch und entdecke die Möglichkeiten von Immobilieninvestments.
DEINE VORTEILE
Immobilienbesitz für Jedermann
Dank meiner innovativen Herangehensweise und langjährigen etablierten Finanzierungskontakte werden Immobilieninvestitionen nun auch für Normalverdiener zugänglich gemacht.
Qualitative Immobilien
in guter Lage
Durch Mikro- und Makroanalysen untersuche ich die Qualität der Immobilienlage anhand verschiedener Parameter wie Arbeitslosenquote, Industriestärke, Bevölkerungswachstum, Immobiliennachfrage, demografische Struktur, Bildungsniveau und Infrastruktur.
Komplettbetreuung vor und nach dem Kauf
Von der Suche und Analyse über die Auswahl und Finanzierung bis hin zum Kauf, Abschluss, der Vermietung und Verwaltung kümmere ich mich um deine Immobilie, damit du dich entspannt zurücklehnen kannst.
Sanierungskosten
Meine zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich entweder in der Sanierungsphase oder wurden bereits vollständig saniert. Die Bausubstanz wird sorgfältig geprüft, um sicherzustellen, dass in den kommenden Jahren keine Renovierungskosten auf dich zukommen.
Sichere, langfristige Mieteinahmen
Meine Immobilien sind langfristig und zuverlässig vermietet. Sollte es dennoch einmal vorkommen, dass dein Mieter auszieht, übernimmt unsere Mietsonderverwaltung die Neuvermietung deiner Wohnung, damit du dich um nichts kümmern musst.
Exklusiver Zugang: +9.000 Immobilien im Off-Market-Bestand
Mit über 9.000 Immobilien im Off-Market Bestand biete ich eine breite Palette von Investmentmöglichkeiten. Meine vielfältige Auswahl erfüllt deine individuellen Bedürfnisse. Profitiere von meiner Expertise und entdecke die Möglichkeiten des Off-Market Bereichs für deine Investitionsziele.
Maßgeschneiderte Finanzierungs-lösungen für deinen Erfolg
Entdecke unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, die dir den Weg zu deiner Traumimmobilie ebnen. Profitiere von unserem umfassenden Netzwerk von über 750 Banken und sichere dir bestmögliche Konditionen für deine Immobilieninvestition.
Kapitalanlage vs. Eigenheim: Die richtige Entscheidung für deine Zukunft
Kapitalanlage:
Steuerliche Vorteile durch absetzbare Zinsen
Möglichkeit, durch Mieterzahlungen aus Fremdkapital eigenes Kapital zu generieren
Regelmäßige Mieteinnahmen
Potenzielle Wertsteigerung des Investitionsobjekts
Handwerkerkosten können steuerlich abgesetzt werden
Schutz vor Inflation durch Wertsteigerung des Immobilienwerts
Eigenheim:
Zinszahlungen erfolgen aus bereits versteuertem Einkommen
Rückzahlungen des Kredits erfolgt aus eigenen Mitteln
Langfristig möglicherweise geringere Wertsteigerung im Vergleich zu anderen Investitionen
Fehlende Mieteinnahmen im Gegensatz zu einer vermieteten Immobilie
Begrenzte Möglichkeiten, Handwerkerkosten steuerlich abzusetzen
Andreas Lemmermeyer -
Dein Experte für Kapitalanlagen
Egal, ob du eine Baufinanzierung für den Kauf einer Wohnimmobilie benötigst oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchtest – ich stehe dir gerne unabhängig, persönlich und gemäß deiner individuellen Lebenssituation zur Verfügung! Als erfahrener Immobilienmakler und Finanzierungsvermittler mit einem klaren Fokus auf Kapitalanlagen, kannst du dich darauf verlassen, dass ich dich vom ersten Beratungsgespräch, über den Abschluss bis hin zur Anschlussfinanzierung zuverlässig begleite.
Durch meine umfangreiche Expertise und meine Zusammenarbeit mit einer Vielzahl an Banken prüfe ich zahlreiche Finanzierungsprodukte speziell im Hinblick auf Kapitalanlagen. Gemeinsam erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung, die exakt auf deine Bedürfnisse als Kapitalanleger zugeschnitten ist. Anschließend reiche ich diese bei der passenden Bank ein und übernehme die Abwicklung aller weiteren Schritte für dich.
Lasse dich von mir unterstützen, um deine Kapitalanlageziele zu erreichen und in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren!
"Mein Ziel ist es, den Zugang zu Immobilien als Kapitalanlagen für jeden zu ermöglichen."
IN 3 SCHRITTEN ZU DEINER EIGENEN IMMOBILIE
01 Erstgespräch
Vereinbare hier ganz unkompliziert einen kostenfreien und unverbindlichen Online-Termin mit mir. In diesem Erstgespräch teilst du mir deine Wünsche und Möglichkeiten mit, und ich informieren dich ausführlich über den Ablauf deines Immobilienprojekts sowie darüber, welche Informationen und Unterlagen ich von dir benötige. Dabei lege ich besonderen Wert auf umfassende Aufklärung, damit du mit einem klaren Verständnis und Vertrauen in dein Immobilienprojekt starten kannst.
02 Objektvorstellung
Wenn du Interesse an einem Immobilienkauf, in den meisten Fällen sogar ohne Eigenkapital, hast, suche ich für dich die passende Immobilie und präsentiere sie dir entweder online oder persönlich. Bei Interesse an einer bestimmten Immobilie wird ein Reservierungsvertrag unterzeichnet, um das Objekt für dich zu reservieren.
03 In 30 Tagen Immobilienbesitzer
Innerhalb von 30 Tagen kümmere ich mich um die Kaufabwicklung mit Bank und Notar. Danach erfolgt die Übergabe an die Mietsonderverwaltung, die sich um die laufende Betreuung deiner Immobilie kümmert.
FAQ
BITTE ZEIGE MIR, WIE ICH MEIN IMMOBILIENVERMÖGEN AUFBAUEN KANN!